1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
138.3万円/㎡
前年比+31.6%
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代々木第2コーポラス
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
5,007万円
109.9万円/㎡
3,334
4,449
5,564
6,679
AI査定結果
推定相場価格
5,007万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜5,564万円
97.7万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月14日
代々木第2コーポラス
3,980万円（87.4万円/㎡）/ 4階 / 45.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,980万円 | 87.4万円 | 4階 | 45.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/14 | 4,999万円 | 99.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 6,200万円 | 101.3万円 | 1階 | 61.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/06 | 5,199万円 | 103.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/05 | 4,999万円 | 104.8万円 | 4階 | 47.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/23 | 5,199万円 | 84.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 4,580万円 | 91.2万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,580万円 | 63.7万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,680万円 | 66.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 2,400万円 | 59.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 68.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,980万円 | 73.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,490万円 | 86.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,800万円 | 93.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅7分 | 3,980万円 | 87.4万円 | 45.55㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/04 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,580万円 | 83.0万円 | 43.12㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 65.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/10 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,780万円 | 80.1万円 | 47.2㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,499万円 | 66.0万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/04 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/13 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 5,180万円 | 106.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は渋谷区の平均と比較して36.8%割安です。